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Vente maison 649 500 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Septeuil (78790)

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  • 4 190 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Fabienne Py - iad

Fabienne Py - iad

06 13 05 44 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Py (06 13 05 44 67) vous propose : cette superbe propriété de caractère de 155m2 sur un magnifique terrain arboré de 6700 m2 surplombant le village de Septeuil
Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour de 50m² doté d'une cheminée, une cuisine américaine toute équipée avec un îlot central, un poêle à bois et une belle vue sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
L’étage se compose de 3 chambres , d’une salle d’eau, d'un wc et d’une buanderie. Les combles non aménageables peuvent être utilisés comme espace de rangement.
A l’extérieur, une jolie cour ouverte offre l’accès à 3 caves voutées (pouvant servir d' atelier, de réserve de rangement ou de cave) ainsi qu'à un agréable jardin avec un salon d'hiver dotée d' une cheminée. Un studio indépendant de 20m² complète le bien.
Les points forts de ce bien :
Vaste propriété sans aucun vis à vis
Au calme tout en restant à proximité immédiate du village avec ses commerces, ses services, ses écoles et ses transports.
Vue dégagée sur le village.
Possibilité de louer le studio
A 10 minutes de la gare d'Orgerus (45 minutes de PARIS Montparnasse)
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Py EI (ID 54415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644176 - Réf Superimmo : ANVXX8BK5
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Caractérisques
Prix de vente : 649 500 €Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 505 m²Terrasse
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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FABIENNE PY - IAD

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