Vente maison 499 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

À quelques kilomètres du bord de mer, dans un quartier calme et à la fois proche des commodités, je vous invite à découvrir cette villa accueillante, offrant un cadre de vie parfait à ceux qui cherchent à lier tranquillité et proximité.
L’espace séjour / cuisine ouverte de 59m² environ et la terrasse couverte vous permettent de recevoir aisément famille et amis autour de barbecues, planchas et autres moments conviviaux.
Les 5 chambres (dont 4 avec placard intégré), les 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées offrent un confort optimal à tous les membres du foyer.
La piscine, chauffée et doublement sécurisée, vous donne l’opportunité de vous détendre en toute sérénité, petits et grands.
Cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, garage moto et rangements sont autant d’aspects pratiques qui composent cette maison, chauffée électriquement.
Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle, en sachant que des emplacements sont également disponibles dans la rue.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et autres services, vous bénéficiez ici de tous les avantages de la ville, sans en avoir les inconvénients.
Très bien entretenue et idéale pour un projet familial, cette villa édifiée en 2008 est prête à vous accueillir !
Cette annonce référence 259298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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DAMIEN BRACONOT - BSK IMMOBILIER

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