Vente maison 350 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer !
Sur Sérignan, grande maison familiale, construction traditionnelle, R+1 d'environ 155m² sur un terrain d'environ 500m², 5 pièces, 4 faces.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée meublée d'environ 12m², d'une pièce de vie d'environ 35m², d'une chambre de 12m², d'une grande salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon et une qui fait 27m² donc facilement transformable en 2 pièces si on le souhaite.
Vous y trouverez également une autre salle d'eau et d'autres WC indépendants.
La maison a été équipée de volets roulants électriques presque partout et vous pourrez profiter d'une cheminée ouverte.
Vous pourrez bénéficier d'un jardin, équipé d'un puit, avec de nombreux arbres fruitiers, mais aussi d'un grand coin barbecue.
Située sur Sérignan, village situé à seulement 10 minutes des plages, et 12 minutes de Béziers, vous serez séduits par le calme de ce quartier tout en pouvant bénéficier d'une proximité avec les commerces de commodités. Le collège se trouve à seulement 2 minutes à pied mais vous pourrez également profiter d'un centre aquatique avec piscine olympique à seulement 5 minutes.
Un garage d'environ 21m² vient compléter ce charmant tableau.
HOMKI ADORE : les beaux espaces, la localisation, le potentiel
Informations financières :
La taxe foncière est de 1560 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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