Superimmo
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Vente maison 262 500 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Serres-et-Montguyard (24500)

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  • 1 694 €/m²
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

33 avis
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Description

Je vous propose une maison en pierre dans un village calme de Dordogne à 10 minutes d'Eymet.
Cette maison en pierre de 155 M2 a été bien entretenue, aucun gros œuvres à prévoir et un beau potentiel à mettre en valeur.
Elle se compose actuellement d'un salon et d'une salle à manger séparé par l'entrée et d'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose d'autres pièces à aménager à votre convenance.
L'étage a 3 chambres et une salle de bain.
Le jardin, clôturé en partie, est équipé d'une piscine et d'une pergola pour profiter des beaux jours en étant au calme.
3000 W de panneau solaire permettent de diminuer la facture d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 572197 )

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 830036799706 - Réf Superimmo : ANVXWZ7EM
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 694 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 100 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurChauffage au fuel
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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