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Vente maison 635 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Serris (77700)

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  • 4 097 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey CARDOSO - iad

Audrey CARDOSO - iad

40 avis
06 17 83 03 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : **SERRIS BOURG** Idéalement située, au fond d'une impasse au calme, charmante maison familiale de 1984, avec son JARDIN sans VIS-A-VIS et sa dépendance de 40m2 comprenant un garage. Laissez-vous séduire par sa surface de 155 m2 environ (137M2 environ en carrez) répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : la porte s'ouvre sur une belle entrée, un séjour double LUMINEUX 38 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte de 20m2 environ aménagée et équipée avec ilot central. Un dégagement vous conduit à un premier espace nuit composé de 2 chambres et une buanderie de 9m2 environ (pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire), une salle de bain, des wc indépendants.
A l'étage : un espace bureau ou petit salon, 2 chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau et wc.
LES ++ : VIE POSSIBLE DE PLAIN PIED, DEPENDANCE permettant d'accueillir un projet de profession libérale. Belle terrasse en bois et jardin EXPOSES SUD OUEST, AUCUN VIS A VIS, TRES CALME, volets roulants électriques, VELUX neufs.
ET : profitez de la proximité immédiate de l'axe A4, des commerces de proximité, des écoles, de la gare RER A Val d'Europe A PIED !!!!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Serris !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1587362 - Réf Superimmo : ANVXWLAJG
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 38 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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