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15
Vente maison 317 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sigoulès-et-Flaugeac (24240) - Sigoulès
155 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sigoulès-et-Flaugeac (24240) - Sigoulès
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- 2 045 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa contemporaine de plain-pied, bien idéal pour ceux qui recherchent à vivre à proximite des commerces d'un village. Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, vous serez séduit par la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Intérieurement, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se marient harmonieusement. Le séjour s'étend vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée répondra à tous vos besoins, côté pratique grace à son accès à la buanderie et le garage avec porte automatique.. L'espace nuit est composé de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative parfait pour le confort et l'intimité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et piscine. Extérieurement, terrain d'environ 1250m2 ou vous trouverez deux patios couverts ainsi qu'une piscine ajoutant une touche de luxe pour les belles journées ensoleillées. Points essentiels: - Double vitrage et volets électriques - Climatisation réversible PAC dans les chambres - Chauffage electrique - Isolation totale - Classe énergétique B - Garage attenant Que vous cherchiez une maison principale ou secondaire, ce plain-pied à proximité des commerces est idéal. Opportunité à ne pas manquer! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 23945
Publiée le 18/11/2023 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 75011151031 - Réf Superimmo : ANVXTZUM3
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Prix de vente : 317 000 €  | Prix au m² : 2 045 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 252 m² | Plain-pied |
| Piscine | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique (au sol, clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 89 18 22 08
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