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Description

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !
Très belle situation au calme sur les hauteurs de Soultz-les-Bains pour cette maison 5 pièces de 155m2 + véranda de 21 m2.
Sur un terrain de 6.16 ares, construit en 1978 et en excellent état général, le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied : Un spacieux espace séjour de 41 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie/chaufferie et un spacieux garage double en enfilade.
- A l'étage : Un salon/séjour de 30 m2 donnant sur une très belle véranda, une cuisine séparée, 2 grandes chambres et une salle de bain + wc.
Un bel espace sous combles ainsi qu'un atelier viennent compléter l'habitation.
L'extérieur comprend un jardin orienté sud-est, une cour intérieure en bitume et un carport pouvant abriter 2 véhicules + stockage.
Des travaux restent à prévoir (isolation, électricité ...)
Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : JRVMA220006408 - Réf Superimmo : ANVXX28D2
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

155 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 616 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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