Vente maison 164 300 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Spicheren (57350)

Orpi Forbach centre vous propose en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, située en plein cœur de Spicheren. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui mène à :
Un salon spacieux et lumineux
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle à manger conviviale
Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint
Un accès direct au garage et à la cave
À l’étage :
4 chambres, dont une avec un balcon parfait pour profiter des beaux jours
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un pallier pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture
Concernant les extérieurs:
Un jardin déporté, idéal pour se détendre en plein air
Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies
Un deuxième garage, pratique pour le stationnement ou le bricolage
Un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne.
Le système de chauffage combine une chaudière au gaz et un poêle à pellet, offrant ainsi à la fois performance et flexibilité pour un confort optimal tout au long de l'année.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un secteur calme, cette maison vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace et tranquillité au cœur de Spicheren !
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03 87 82 82 80
Référence agence : 10

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Prix de vente : 164 300 €

Prix au m² : 1 060 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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ORPI FORBACH CENTRE

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