Vente maison 190 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sponville (54800)

iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : Découvrez cette magnifique résidence d'architecte située à Sponville, offrant une surface généreuse de 154 m² ainsi que des dépendances spacieuses totalisant environ 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure, avec un bureau accueillant, une cuisine et une vaste pièce à vivre de 45 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Nichée dans un village paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les possibilités d'aménagement et d'agrandissement sont nombreuses, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. De plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage, d'un abri de jardin et d'un charmant verger, le tout sur une vaste parcelle de 2605 m².
Pratique et fonctionnelle, cette maison est également raccordée au tout à l'égout et équipée d'une chaudière au fuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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ANNE-SOPHIE NOEL - IAD

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