Vente maison 475 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tacoignières (78910)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES - JARDIN PAYSAGE À vendre : Située entre Houdan et La Queue Lez Yvelines, en centre-ville de TACOIGNIERES, venez découvrir cette jolie maison décorée et aménagée par un architecte. Composée de 5/6 pièces de 155 m², elle est nichée dans un écrin de verdure, clos et très arboré, d'environ 1000 m². Elle est agencée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée lumineuse, un bel espace de vie de 55 m2 avec sa magnifique cheminée FOCUS s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 13m2 environ aujourd'hui aménagé en bureau, Un WC, Une grande buanderie avec son accès au garage et au jardin. A l'étage, 3 chambres : une de 13 m² et 14m² environ, et une Charmante suite parentale avec sa douche et sa baignoire Balnéo de 12 m², vue sur le jardin. 1 WC séparé et 1 salle de douche complète ce niveau. Le + : Les prestations sont au rendez-vous ! C'est une maison de standing de 1993. Elle est en très bon état général et très confortable ! (Deux terrasses, un large garage, un adoucisseur, un bon niveau de performance énergétique) La maison se situe à cinq minutes de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, parc, forêt...) et se situe à l'écart de la route au calme et sans vis-à-vis. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (209 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 540 € et 2 130 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.
Référence agence : 188

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 065 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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