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Vente maison 59 400 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tarsul (21120)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tarsul (21120)
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- 383 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Olivier DUCARME - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIJON à 30 kms, proche Is-sur-Tille sur la commune de Tarsul, VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.
Monsieur à 74 ans et Madame à 73 ans.
Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.
Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
VALEUR VENALE : 180 000 €
BOUQUET : 59 400 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 125.04 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs.
INVESTISSEZ dans cette jolie maison idéalement située avec vue splendide.
A 10 kms d'Is-sur-Tille et 30 kms de Dijon,
A 10 kms des commerces, collège, professions médicales, transports.
Charmant village avec son lavoir dans un écrin de verdure.
Proche du CEA Valduc dans un secteur attractif économiquement.
Demande locative importante.
Cette jolie maison est composée :
Au rez-de-chaussée
- d'une entrée spacieuse
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon séjour
- d'une grande pièce
- d'une grande chambre
- d'une véranda
- d'une salle de bains et wc
A l'étage :
- de 3 chambres de plus de 10 m²
- d'une salle de bains et wc
Un garage et emplacements de parking en extérieur.
Atelier et annexe.
Taxe foncière 880 €.
Chauffage bois et électricité.
Très bon diagnostic DPE.
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 74 60 22 84
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875894)
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 340932434395 - Réf Superimmo : ANVXWTHRE
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| Bouquet : 59 400 € | Rente : 125,04 € / mois |
| Prix au m² : 383 € / m² | Âges : 74 et 74 ans |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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