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Vente maison 146 500 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tergnier (02700)

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  • 945 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Ludovic DEVEAUX - Capifrance

Ludovic DEVEAUX - Capifrance

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Description

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette maison lumineuse, sur sous-sol qui présente de spacieuses surface habitable et 3 garages. Proche de tous les commerces axes routiers / gare et écoles, la maison est en bon état
Vous accéderez à la propriété par une entrée qui dessert les différentes pièces du RDC, une cuisine équipée et une salle à manger de 25 m2, un salon avec insert de près de 30 m2, un bureau ou chambre, un WC et une SDB avec douche et baignoire.
Vous trouverez rarement un volume habitable si confortable, le très grand palier fonctionnel de 22 m2 vous donnera accès à 3 chambres de 16.5 m2, 15 m2et 9 m2 un WC et un bureau/salle de jeux.
Bâtie, sur sous-sol, c'est tout un espace de stockage et/ou d'aménagement qui s'offre à vous.
Côté extérieur, une grande terrasse en béton couverte, un espace pelouse, un bâtiment et 3 garages fermés, sur ce point également, vous trouverez rarement les mêmes caractéristiques.
La maison a toujours était bien entretenue, elle profite d'une isolation thermique par l'extérieur depuis 2016, les fenêtres sont en PVC, la chaudière gaz basse consommation à 7 ans, ce qui donne un DPE bien classé en C.
Vous recherchez de la proximité, la possibilité d'habiter de plain-pied, des belles surfaces habitables, des espaces de stockage et des stationnements pour vos véhicules ?
Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863290)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932160131 - Réf Superimmo : ANVXW38Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 945 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²
1 niveauGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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