Vente maison 200 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ternay (69360)

Ternay, à proximité immédiate du centre, dans un secteur pavillonnaire, je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 155m2 (239m2 au sol) sur une parcelle de terrain de 361m2.
Elle est sur 2 niveaux + combles. Elle est ENTIEREMENT A RENOVER.
Le rez-de-chaussée de 90m2 (60m2 habitables + 30m2 de caves) comprend une entrée, une cuisine avec cellier/buanderie attenant, un séjour et un espace sanitaires avec une salle d'eau, un wc séparé et un accès à une chaufferie de 6m2 + 2 caves attenantes de plain-pied. Il est possible de faire un bel espace de vie de 50m2 exposé Sud et Ouest.
L'étage de 53m2 comprend 3 chambres de 12, 13, 28m2 dont une avec une grande terrasse exposée Ouest. 4 chambres possibles.
Combles de 66m2 : 12m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m inclus dans les 155m2 + 44m2 en sus. Vraie surface à exploiter.
Un appentis existant peut devenir un carport.
Cette maison possède un beau potentiel d'aménagement.
Terrain de 361m2 piscinable.
Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse. Exposition Sud et Ouest.
Elle est proche des commerces, des transports et des écoles.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Prix du bien : 200.000€. Prix du bien hors honoraires : 194.000€ Honoraires TTC : 6.000€ (3%) à la charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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