Vente maison 345 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thann (68800)

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2 226 €/m²
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Je vous propose cette maison individuelle de 155m2 sur 13 ares de terrain à Thann, avec une vue imprenable sur la plaine d'Alsace et les Vosges. Vous serez en 2 minutes à pied en pleine forêt, tout en étant proche des commodités. Construite sur deux niveaux, cette maison vous propose en rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine de style alsacien entièrement équipée avec sa terrasse, un salon et une grande salle à manger avec son kachelhofen et un très beau parquet, deux chambres spacieuses et lumineuses, un wc séparé et une salle de bain. A l'étage un dégagement, deux grandes chambres dont une avec terrasse et deux greniers aménageables.
Son exposition est-sud vous permettra de bénéficier d'une grande luminosité.
Elle est équipée de deux chaudières, l'une au bois et l'autre au fuel.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité, à quelques minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi que deux collèges et deux lycées, et plusieurs commerces d'alimentation générale.
Vous recherchez des beaux volumes et de l'espace, n'hésitez pas à me contacter.
Flavia DIET Conseillère en immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883574139
RCP ACI25491

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : BRINGS-B-2771-. - Réf Superimmo : ANVXWSTQW

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15827/48Byo/bareme_flavia_diet_bring_s.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 333 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 3 parkings	2 terrasses
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456