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40
Vente maison 449 900 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thoiry (78770)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thoiry (78770)
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- 2 903 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété à Goupillières !
Bienvenue dans votre futur cocon ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 110 m² + 45 m² située dans le haut de Goupillières est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et confort. Ici, chaque instant se savoure dans un cadre apaisant, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités.
Une maison principale pleine de vie et de chaleur
La maison principale de 110 m² saura vous séduire dès l'entrée avec son atmosphère accueillante. Imaginez-vous dans le vaste séjour double, réchauffé par la douce lueur de la cheminée à insert (installée en juin 2024), idéal pour vos soirées cocooning en famille. La grande villanda laisse entrer la lumière à flots, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec verrière, entièrement équipée, est le lieu rêvé pour concocter de délicieux repas tout en partageant des moments privilégiés avec vos proches. Un Wc séparé et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres avec leurs parquets en bois, un bureau qui peut aussi devenir une chambre cosy pour accueillir vos invités, et une salle de bains vous attendent. Et pour encore plus de praticité, les combles isolés offrent un bel espace de rangement.
Une maison d’amis accueillante et pleine de charme
Vous avez des amis de passage, un adolescent en quête de plus d’indépendance, ou peut-être un projet de profession libérale ? La maison d'amis de 45 m² est un véritable petit bijou ! Avec son salon chaleureux et son poêle à bois, sa cuisine ouverte, sa chambre avec dressing et sa terrasse de 24 m², cet espace autonome invite à la détente.
Mais c'est aussi une parfaite oportunité pour générer un revenu locatif complémentaire, en louant ce bel espace totalement indépendant, sans que celui-ci nuise à votre intimité.
Un extérieur pensé pour vos moments de détente
Sur son terrain de 2070 m² entièrement clos et joliment paysagé, cette propriété est une invitation à la relaxation. Profitez de la terrasse carrelée et de sa pergola pour vos repas d'été, prélassez-vous dans le SPA 4 places sous un ciel étoilé, ou adonnez-vous au jardinage dans ce coin de verdure. Et pour les bricoleurs ou amateurs de loisirs créatifs, le chalet en bois de 18 m² offre un espace de rangement ou un atelier plein de possibilités. Par ailleurs un garage et un carport complètent la maison.
Confort moderne et douceur de vivre
Ici, tout est fait pour vous simplifier la vie : une pompe à chaleur (installée en janvier 2023) pour des hivers douillets (dans la maison principale), un double vitrage oscillo-battant récent pour plus de confort, un portail automatique pour plus de sécurité, et la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.
Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre, à deux pas de la nature. C’est un véritable coup de cœur pour une vie paisible et sereine, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être.
Contactez nous sans plus attendre pour la visiter !
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 6332501 - Réf Superimmo : ANVXX75OF
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 903 € / m² |
| Taxe foncière : 1 514 € |
21 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 500 €.
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 070 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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