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Vente maison 895 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tosse (40230)

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  • 5 774 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE TOSSE IMMO - GROUPE BM IMMO

AGENCE TOSSE IMMO - GROUPE BM IMMO

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Description

Emplacement idéal : Située dans un quartier calme, à seulement 15 min des plages de Seignosse, Hossegor ou Capbreton, cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant à l'abri de l'agitation. Avec les commerces accessibles à pied, vous pouvez faire vos courses en toute simplicité, sans avoir besoin de prendre la voiture. Cette propriété spacieuse vous offre plus de 155m² habitables, comprenant 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Le séjour cathédrale crée une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. Un confort supplémentaire : L'annexe aménagée en appartement de type 2 est idéale pour recevoir des invités; Le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos outils. Et que dire de la piscine et du pool house ? Le summum du luxe et de la détente, juste à votre porte ! Potentiel de développement : Avec un terrain de plus de 3000m², cette propriété offre également la possibilité de diviser le terrain et de construire, pour réaliser vos projets les plus ambitieux.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1759 - Réf Superimmo : ANVXVO8QR
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 774 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36189.pdf

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 038 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 533861225 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2015 000 002 099
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