Vente maison 450 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

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2 903 €/m²
Exclusivité

Mélissa LABADIE - SAFTI

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Description

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans son écrin de verdure avec son aperçu mer. Située quartier les arènes en fond d'impasse ce bien de 7 pièces à remettre au goût du jour, bénéficie de 155m² de surface habitables + une véranda de 13m² + un double garage sur une parcelle de 1442m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un vaste séjour/salle à manger agrémentée par une magnifique cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau avec wc séparé, une lumineuse chambre de plain-pied, une jolie véranda exposée sud et une pièce avec sa propre entrée à aménager selon vos besoins ( bureau pour activité professionnelle, chambre, petit salon, bibliothèque, dressing, etc).
A l'étage cette maison dispose d'une salle de bains avec wc séparé,d'une chambre avec dressing, de deux chambres donnant sur un balcon plein sud. Un double garage, une piscine et différents espaces terrasses et restanques plates à aménager finiront par vous séduire.
Les plus: Possibilité de garer plusieurs véhicules, beau potentiel, absence de vis-à-vis, aperçu mer!
Coup de cœur pour ce bijoux provençal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768 - SAFTI – LABADIE Mélissa, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1304320 - Réf Superimmo : ANVXWC0UF

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 442 m²	Année de construction : 1974
Séjour de 27 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,7%

450 000 €

17 juillet 2024

472 000 €

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