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5
Vente maison 700 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toulon (83200)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toulon (83200)
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- 4 516 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
Marie Laure BALABUCH - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulon Ouest, les 4 chemins des routes, Rare dans ce quartier, cette belle villa contemporaine de 155 m² habitable sur un terrain de 700 m² proches des commodités, au calme absolu. Elle comprend une entrée desservant un salon/salle a manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 32m² exposée au sud, une cuisine US équipée et aménagée. De plain-pied une grande suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, WC avec beaucoup de rangements. A l'étage, 4 belles chambres, 2 dressings, une salle de bain, et un WC. A l'extérieur un beau jardin arboré, un grand garage, plusieurs places de parking dans la propriété, climatisations dans toutes les chambres, pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, fenêtres à galandage, très belles prestations. Le plus une dépendance attenante de 20 m². Pas de travaux , Proches des commodités , des écoles et ramassage scolaire pour les élèves de l'école la Cordeille.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1611MALB1810MALB0210MALB2009MALB1409MALB - Réf Superimmo : ANVXX6ZFE
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 4 516 € / m² |
| Taxe foncière : 2 366 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343163.pdf
| 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
769 € / an
Maximum :
1 041 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2022.
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