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Vente maison 1 095 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31000)

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  • 7 065 €/m²
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Toul'House immobilier

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Description

Idéalement situé dans une rue très calme du prestigieux quartier de la Côte Pavée, a mi-chemin entre les écoles du Caousou et Saint joseph.
Magnifique Toulousaine de 155m² entièrement réhabilitée et rénovée avec goût sur une parcelle de 350m² avec piscine sans aucun vis à vis.
On y trouve en rez-de-chaussée un séjour composé de deux espaces salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage.
A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau de 8m² donnant sur une belle terrasse et une salle de bain.
Ce bien bénéfice de prestations haut de gamme telles que du parquet en pointe de Hongrie et béton ciré dans la pièce de vie, revêtement bejmat dans la cuisine, climatisation gainable et chauffage au sol.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toul'House immobilier : Julien Guenassia
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM387-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXWN6DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
1 Garage1 balcon (8 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,8%

1 095 000 €
9 septembre 2024
1 150 000 €
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