Vente maison 335 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Cette propriété offre de nombreuses opportunités ! Il s'agit d'une maison de 155m² avec 3 grandes chambres individuelles ou la possibilité d'avoir une maison principale rénovée de 105 m², un appartement T2 rénové également de 50 m² avec une chambre séparée. Un garage de 23 m² permet d'accéder directement à la maison. Le terrain (en cours de division) est d'environ 480 m².
De plus, l'emplacement est idéal avec un arrêt de bus juste à côté, des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès facile au périphérique et au métro.
Carte scolaire = Collège Camille Claudel
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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843192915
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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LE CLOS IMMOBILIER

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