Vente maison 490 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31500)

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3 161 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

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Description

TOULOUSE - AMOUROUX. En cœur de ville et à proximité des commerces et des écoles, vous découvrirez une belle maison familiale avec 6 chambres pour loger votre grande famille.
Cette maison individuelle compte 176 m2 au sol sur 2 niveaux.
Le RDC ouvert sur la terrasse et le jardin est composé d'une grande pièce de vie. La maison est lumineuse et climatisée.
Vous trouverez 2 chambres en RDC et 4 chambres à l'étage avec en plus une salle de jeux ou espace TV / bureau.
Le jardin ensoleillé et la terrasse ombragée offre un cadre agréable pour vos moments en famille.
Pour les vélos, la voiture et le stockage, vous aurez un vaste garage attenant de 22 m2 avec une rochelle pour le stockage. Un emplacement de parking sur la parcelle vous permettra de garer votre citadine.
Climatisation réversible pour été et hiver.
Proximité métro Roseraie à 8 min à pied ou par bus. Proche école et crèche.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2330 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SUP60-246 - Réf Superimmo : ANVXWYBHK

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 300 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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