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Vente maison 595 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Tournus (71700)

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  • 3 839 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Dans un village convoité, au calme, située aux abords de Tournus, une belle propriété d'une superficie habitable de 155 m² environ, implantée sur un parc exceptionnel arboré de plus d'un hectare.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois offrant un accès direct sur un patio, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine et un couloir desservent une chambre avec balcon, un bureau et une salle de bain avec WC.
Plusieurs dépendances sont attenantes à l'habitation : un garage avec douche, WC et cellier, un abri traversant (rangement) donnant accès à une cave enterrée.
Un bâtiment indépendant d'une surface au sol d'environ 77 m² composé d'un vaste garage, de deux ateliers et d'une mezzanine pouvant être aménagé en habitation.
Les aménagements extérieurs bénéficient d'une piscine sécurisée par un rideau électrique et de son abri, d'une terrasse et d'une tonnelle.
La propriété dispose d'une belle luminosité, elle est très bien entretenue, l'environnement est harmonieux et reposant.
L'emplacement est idéal et facile d'accès : autoroute A6 à proximité, à 1h20 de Lyon, gares TGV Mâcon Loché et Montceau-le Creusot à 35 minutes (Paris en 1h30).
Un bien rare pour une famille recherchant la quiétude et la verdure tout en étant à proximité des commodités.

Publiée le 25/05/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 448 - Réf Superimmo : ANVXSH2O4
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 839 € / m²
Taxe foncière : 1 824 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 532 m²Piscine
Garage1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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