Vente maison 189 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourtoirac (24390)

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1 225 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Lecoeur Bertrand - Dr House Immo

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Description

Pays de la truffe et de la noix, située sur la commune de TOURTOIRAC en Dordogne, maison de 155 m2 habitable sur une parcelle clos de 1083 m2 comprenant :
Caratéristique de la maison :
- Au RDC : une grande entrée avec vestiaire de rangement, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon séjour de 50 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un WC séparé, une buanderie.
- A l'étage : 4 chambres avec placards de rangements, 1 bureau ou petite chambre, une salle de bain avec WC.
Environnement et l'extérieur :
- Terrasse bois, une piscine avec plage, un abri de jardin.
- Jardin arboré et paysagé
- Environnement calme dans une impasse
Equipement maison :
- Piscine hors-sol 2022
- Menuiseries Alu double vitrage
- Chauffage mixte : poêle à bois + électrique
- Electricité 2021
- Toiture 2018
- Assainissement collectif relié au tout à l'égout
Proximité du centre de Tourtoirac, secteur touristique. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 81565DHI1048 - Réf Superimmo : ANVXX7LVH

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 879692135 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521