Vente maison 205 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

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1 323 €/m²
Balcon

Séverine HATON - SAFTI

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Description

Cette spacieuse maison à étage est située à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, dans un quartier paisible et verdoyant.
A seulement 5 min de Nogent le Rotrou, de la gare (ligne Le Mans/Paris) et de toutes les commodités, cette localité offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les environs bénéficient également d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
Le bien est édifié sur un terrain de 2550 m² arboré offrant une vue exceptionnelle.
De plus, le bien dispose d'un sous sol, idéal pour le stockage avec une cave spacieuse, atelier, garage.
L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartis sur 7 pièces, salon/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine aménagée indépendante, comprenant 6 chambres.
Deux toilettes et deux salles de bains viennent compléter cet aménagement fonctionnel.
Datant de 1970, cette demeure offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie à votre goût.
Vous cherchez la tranquillité , et l'apaisement, cette maison est faite pour vous!
Assainissement: Fosse septique
Chauffage: chaudière au fioul + bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HATON, Tél. : 0618611551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 949 496 210 - SAFTI – HATON Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1136654 - Réf Superimmo : ANVXU616F

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 323 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 550 m²	Balcon
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

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