Vente maison 425 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 742 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

A 10 kms d'Uzès, nous avons le plaisir de vous proposer ce beau mas d'environ 155 m2 habitable sur 4959 m2 de terrain. Il propose au rdc une cuisine moderne ouverte sur un grand coin repas, un salon avec cheminée insert , le tout donnant sur une terrasse d'environ 70 m2 avec vue sur la campagne. Un coin cellier, un coin buanderie, une sde/sdb, un wc. A l'étage 3 grandes chambres, 1 dressing, 1 sde avec wc. Pour compléter cet ensemble un garage d'environ 100 m2 idéal pour un artisan car il est équipé en 380V. Toiture et menuiseries neuves, Fosse septique aux normes, récupération des eaux de pluie. Chalet dans le jardin.
Pour un complèment d'information contacter Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur.
Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 63511 - Réf Superimmo : ANVXW0QEK

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 959 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 0,9%

425 000 €

18 juin 2024

Baisse de 4,7%

429 000 €

12 juin 2024

450 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06