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Vente maison 202 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vatan (36150)

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  • 1 303 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Sandrine BERNARD - ikami

Sandrine BERNARD - ikami

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Description

Maison Longère T5 avec terrasse spacieuse.
Si vous rêvez d'un espace de vie confortable et lumineux, venez découvrir cette magnifique maison de type Longère qui saura séduire toute votre famille. Avec ses 150 m2 de surface habitable, cette habitation est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Vous serez charmés par son vaste coin salon de 72 m2, idéal pour des moments de convivialité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant intimité et tranquillité. De plus, vous profiterez de trois salles de bains, parfaites pour répondre aux besoins de toute une famille. Imaginez-vous sur la terrasse de 80 m2, surplombant un beau terrain de 1800 m2, où vous pourrez organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Ce bien est un havre de paix, ainsi qu'un investissement attractif pour des primo-accédants, dans un cadre idyllique. Saisissez cette opportunité ! Contactez dès maintenant Sandrine Bernard pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette demeure d'exception. Faites de votre rêve une réalité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1052_IP23741 - Réf Superimmo : ANVXWL0F2
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2461

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 820 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1904Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 72 m²
3 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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