Vente maison 372 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Véretz (37270)

iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 2005 sur un terrain de 800 m², dans un lotissement paisible.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon, espace repas et entrée. Un cellier attenant au garage, un bureau ou chambre, deux autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres de 25 m² chacune, un vaste palier et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur comprend une terrasse exposée plein sud et un terrain paysager de 800 m². Un grand garage de 27 m² complète cette propriété.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière : 1462 €.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 372 500 €

Prix au m² : 2 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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FRÉDÉRIC TESSIER - IAD

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