Vente maison 499 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

Vern-sur-Seiche (35770)

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3 219 €/m²

Patrick PICHONNIER - iad

28 avis

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Description

iad France - Patrick PICHONNIER vous propose: MAISON 8 PIÈCES 153 M²
Vous recherchez un nid douillet pour y installer votre famille !!!
HALTE, ELLE EST FAITE POUR VOUS !!!
Coup de COEur assuré pour cette maison récente de 2019, de 153 m² habitable et 150 m² environ au sol, sur la commune de Vern-sur-Seiche, à 10 minutes du Métro de la Poterie, proche de toutes les commodités, commerces, centre bourg, gare.
Cette maison vous offre : au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon séjour, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 60 m²
environ, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
À l'étage : quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une belle salle de bain, un WC séparé.
Un grand garage de 30 m² environ et deux places de parking viennent compléter cette maison.
À VISITER SANS PLUS TARDER, ÇA VA VITE DISPARAÎTRE.
Votre conseiller immobilier disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PICHONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1609039 - Réf Superimmo : ANVXWRI0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - ter. 480 m²	Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Siren : 378642086 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010104

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