Vente maison 197 950 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières (51800)

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1 277 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

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Description

A quelques minutes de SAINTE-MENEHOULD, maison de village à vendre, en excellent état, d'environ 155m² sur 2 niveaux comprenant : une entrée sur pièce à vivre d'environ 44m² avec placards, cuisine individuelle aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Est et un grand jardin arboré sans vis-à-vis, une buanderie avec adoucisseur d'eau et toilettes. A l'étage, un palier dessert une salle de douche pour des enfants, toilettes, une grande salle de bains parentale avec douche et baignoire d'environ 12m² et 3 chambres. En annexe une grange avec un accès buanderie et une grande porte en bois pour l'accès voiture sur la rue. Une dépendance s'ajoute à l'habitation principale, en partie aménagée avec un studio au rez-de-chaussée composé d'une salle d'eau et toilettes et environ 60m² en plus en plateau. Le tout sur une parcelle d'environ 991m². Extérieurs très bien entretenus avec façade en bon état, double vitrage PVC . Aucun travaux à prévoir, Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU A visiter sans plus tarder. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 4185 - Réf Superimmo : ANVXX0YWR

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 277 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388802.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 991 m²	1 Garage
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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