Vente maison 275 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Veyrac (87520)

87520 - MAISON DE 155 M² - 5 CHAMBRES -TERRAIN 909 M²-
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de Veyrac, cette charmante maison familiale composée d’une entrée, d’une pièce à vivre de 38 m² avec sa cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant tout 2 sur une terrasse avec une vue sur le parc, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc.
A l’étage, 3 chambres mansardées , un espace détente ou bureau de 13m², un wc, une salle d’eau avec wc également complète cet étage.
Un sous-sol aménagé avec plusieurs espaces : buanderie, atelier, cave ainsi qu’une pièce de 11m² offrant plusieurs possibilités.
A l’extérieur, vous pourrez également profiter d’une piscine clôturée et sécurisée ainsi qu’un terrain très bien entretenu et bien arboré.
Vous êtes à 15km de Limoges et 15 km de Saint-Junien, et proche des écoles.
N’hésitez pas à venir visiter ce bien.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 968 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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ANNIE CESSAT - EFFICITY

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