Vente maison 270 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vic-en-Bigorre (65500)

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1 742 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Jessica LAURENT - iad

8 avis

06 15 90 78 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jessica Laurent (06 15 90 78 11) vous propose : Maison sur deux niveaux, édifiée dans les années 1960 environ, sa superficie habitable est de 155m² environ, le tout posé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1289m² environ.
Elle est agencée ainsi :
Une entrée spacieuse dessert une suite parentale, composée d'une salle d'eau et d'un dressing, on continu la visite avec un bureau, un wc indépendant avec son lave mains, un salon/salle à manger lumineux du fait de ses différentes expositions, depuis celui ci un accès sur l'extérieur est possible, vous pourrez profiter par tous les temps de la grande terrasse couverte, on poursuit avec la très jolie cuisine entièrement équipée, elle est également doté de belles ouvertures avec vue sur le jardin et la piscine, attenant à celle ci un cellier et/ou buanderie.
Un bel escalier nous mène à l'étage ou l'on découvre un bureau, deux chambres confortables avec un balcon pour une et doubles expositions pour chacune d' elles, nous terminons avec une salle d'eau et son wc.
Un garage avec porte automatique complète ce bien.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
- Vous apprécierez la piscine enterrée de 8x4m et 1,50m de profondeur, elle est équipée d'une pompe à chaleur, filtration au sel et d'une bâche à barre pour une sécurité optimale (réalisée en 2024).
- Un cabanon, idéal pour y stocker tout l'outillage de jardin.
- Une terrasse couverte.
- Un poulailler.
ÉQUIPEMENT DE LA MAISON :
- Reliée au tout à l'égout.
- Système de chauffage et eau chaude = chaudière gaz de ville à condensation (2019).
- Pompe à chaleur air/air (clim réversible dans les deux chambres à l'étage).
- Double vitrage et volet roulant électrique + moustiquaires à quelques fenêtres.
- VMC dans la cuisine.
- Portail électrique.
- Fibre.
- Placards de rangement.
BON À SAVOIR :
- Foncier = 1310€.
- Située dans une commune dynamique, avec écoles et commerces.
- Tarbes à 25mn.
CONCLUSION :
Ce bien dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, beaux volumes, belles prestations, lumineuse, bien agencée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vous posez les valises, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter dans cette maison.
Pour de plus amples informations ou plus de photos, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent EI (ID 62653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1608723 - Réf Superimmo : ANVXWS8YB

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 289 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1961	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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