Vente maison 669 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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4 316 €/m²
Piscine

Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

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Description

Villa 6 pièces avec vue Dégagée.
Vidauban, c'est à l'abri des regards et dans un environnement absolument calme et reposant que je vous invite à venir découvrir cette villa de 6 pièces avec garage, piscine et 2 500 m² de terrain paysagé et entièrement clôturé avec une vue totalement dégagée sur la plaine des Maures.
La villa est édifiée sur 2 niveaux : De plain-pied une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale, un WC invité le tout complété par une terrasse avec sa vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis.
À l'étage : 2 suites parentales, dont une avec sa terrasse privative.
Coté piscine : Une autre chambre pour recevoir vos amis.
Les plus : Garage avec accès à la villa, alarme, insert bois en céramique fait sur mesure, climatisation réversible, portail électrique, doubles vitrages et volets roulants électriques, pergola, piscine 9 x 4 au sel ou chlore, arrosage automatique, fosse entièrement refaite en 2022, vide sanitaire, nombreux rangements, accès à la villa très facile stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage.
Pour les amoureux de la nature la villa offre des espaces de détente, une vue dégagée et vous garantit votre intimité pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9689 - Réf Superimmo : ANVXWVEP1

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 4 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2008	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 38 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109