Vente maison 159 500 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55210)

"UN TOIT SOUS LES COTES" Charmante maison à finir de rénover située à Vigneulles-Lès-Hattonchâtel, à 5min du lac de Madine et à 40 min de Metz, village attractif avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec poêle à granulées, une belle salle de bains avec douche et baignoire, grande cuisine avec accès terrasse, buanderie, WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un WC avec lave -mains et une pièce débarras. Un garage, une magnifique cave voutée et un grenier aménageable complètent ce bien. Chauffage central au granulées, fenêtres double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Jardin clos non attenant d'environ 800m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Honoraires charge vendeurs Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1270 euros par an (classe énergétique C ) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette opportunité, contactez votre agence JDV Gestion. demandez Karine.

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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