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Description

Grande maison aux volumes généreux à Vignonet , à quelques minutes de Saint Emilion , offrant salon , salle à manger , cuisine , bureau et salle de bain au rez de chaussée . L'étage quant à lui offre 3 chambres et une salle d'eau . Le tout complété par un garage d'environ 60m2 attenant et un abris de 20m2 sur une parcelle de terrain de 850m2 . Nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement selon les besoins de chacun dans un cadre idylique . Les plus : menuiseries double vitrage , tout à l'égout , grands volumes , grand garage . A visiter sans tarder Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANVXX9TZE
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 841 m²1 Garage
Année de construction : 1825Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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