Vente maison 263 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

8 mn Péage Villefranche, maison de caractère de 155 m2 avec terrasse et jardin
8 mn Péage de Villefranche, coup de coeur pour cette charmante maison de village en pierre de 155 m2 avec terrasse et jardin. Cette bâtisse rénovée a conservé le charme de l'ancien (tomette, pierre, parquet), elle offre un bel espace de vie chaleureux de 34 m2 avec cuisine ouverte sur coin repas avec poële à bois, une mezzanine, un toilette, un salon indépendant lumineux donnant sur un jardinet arboré et un beau patio de 40 m2. Coté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains et un toilette.
Le plus: une salle annexe de 18 m2 ainsi qu'un jardin indépendant de la maison de 130 m2 avec cabanon de stockage.
Superficie: 155 m2
Prix: 263 000€
Honoraires agence charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358 € et 1838 €/an (classe énergie D: 249)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 1 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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