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Vente maison 566 300 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)
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- 3 654 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité votre agence immobilière Citovendu vous propose au coeur de la charmante commune de Villelongue-dels-Monts à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, cette magnifique villa de 155 m² allie élégance et modernité dans un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur les Albères et le Canigou.
La pièce à vivre, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa compte 7 pièces dont en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et à l'étage 3 spacieuses chambres avec une salle de bains et un WC indépendant.
Pour profiterez du jardin joliment arboré et de la vue panoramique sur les Albères, plus de 60 m² de terrasse pouvant s'abriter sous 2 grands stores banne et une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison.
Les plus de cette villa : sous-sol total de 110 m², emplacement camping-car, climatisation, pool house avec cuisine d'été, WC et douche, …
Laissez-vous séduire par cette perle rare à Villelongue-dels-Monts.
Plus d'informations sur ce bien sur notre site citovendu .fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897€ et 1213€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 657-CITOVENDU66 - Réf Superimmo : ANVXW4AOC
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Prix de vente : 566 300 €  | Prix au m² : 3 654 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 16 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citovendu66/194/i6SYu/honoraires_citovendu_01.2023.pdf
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 706 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 garages - 1 parking | Année de construction : 2007 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
897 € / an
Maximum :
1 213 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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