Superimmo
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Vente maison 419 900 €
155,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 2 701 €/m²
  • Piscine
Maison de l'immobilier

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Description

Très belle rénovation pour cette maison d'environ 155m2 dans un quartier calme de Villeneuve sur Lot, au bout d'une impasse privée. Vous y découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur sur une piscine neuve et son pool house offrant un abris ombragé si besoin. La cuisine entièrement équipée a été installée récemment et révèle un design très contemporain. Le cellier attenant s'avère fonctionnel par ses rangements joliment optimisés. L'espace nuit propose 3 chambres, une petite chambre d'amis, un bureau, un dressing. Une salle d'eau et une salle de bains complètent les prestations. La présence de panneaux photovoltaïques génère entre 1700 et 2000 euros de revenus par an. Le combo Climatisation réversible / chaudière gaz récente par le sol / poële à bois offre confort d'utilisation et performance énergétique. Le grand terrain d'environ 6000 m² bien arboré vous donnera l'empression de vivre à la campagne, tout en étant proche de la ville et ses commodités.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4250 - Réf Superimmo : ANVXWQTZP
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Caractérisques
Prix de vente : 419 900 €Prix au m² : 2 701 € / m²
Taxe foncière : 2 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

155,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 287 m²Plain-pied
PiscineAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Infos légales : 45382059900018
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