Vente maison 105 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villosanges (63380)

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677 €/m²
Balcon
Chauffage au fuel

Henri AUBRET - Capifrance

10 avis

06 08 33 14 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un joli village des Combrailles en limite de Creuse, cette belle maison est ouverte sur les massifs du Sancy. Au sous sol, vous trouverez en enfilade, bureau, cuisine d'été et cave;chaufferie avec une chaudière fuel en état neuf,salle d'eau wc, et un grand garage de 43 m2. Au premier, séjour double et cuisine, wc, salle d'eau et 3 chambres. Au deuxième un appartement communiquant, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. La maison possède le tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842385)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936429114 - Réf Superimmo : ANVXUQNQC

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 677 € / m²
Taxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 534 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Balcon
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

618 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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