Henri AUBRET - Capifrance

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Description

Dans un joli village des Combrailles en limite de Creuse, cette belle maison est ouverte sur les massifs du Sancy. Au sous sol, vous trouverez en enfilade, bureau, cuisine d'été et cave;chaufferie avec une chaudière fuel en état neuf,salle d'eau wc, et un grand garage de 43 m2. Au premier, séjour double et cuisine, wc, salle d'eau et 3 chambres. Au deuxième un appartement communiquant, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. La maison possède le tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842385)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936429114 - Réf Superimmo : ANVXUQNQC
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 677 € / m²
Taxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 534 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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