Vente maison 259 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vincelles (89290)

Ajouter aux FAVORIS

1 677 €/m²
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

06 77 80 84 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse pleine de caractère, nichée au cœur d'un jardin clos et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par une chaleureuse salle à manger avec son poêle à bois, dans la continuité nous avons la cuisine aménagée idéale pour vos moments en famille ainsi qu'une arrière-cuisine qui ajoute son confort.
Ensuite nous avons l'espace parentale avec sa suite composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau.
À l'étage, le charme continue avec un salon en tomette, trois belles chambres et une salle de bains équipée d’une douche. Les espaces sont pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être.
Côté dépendances, le potentiel est immense : une vaste grange de 160m2 sur deux niveaux, trois greniers aménageables, ainsi qu'une ancienne soue et une chaufferie.
En bonus, une superbe cave voûtée de 40m2 vous attend pour vos projets de stockage.
Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies. Venez découvrir cette belle opportunité !

Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1237 - Réf Superimmo : ANVXX9S8Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 866 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (866 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 89012017000018