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Description

Découvrez cet ancien pigeonnier, du 18ème sur trois niveaux, réhabilité comprenant une entrée, une pièce de vie de 43 m², trois chambres, deux toilettes, et deux salles d'eau. En rez de jardin accessibilité possible pour des personnes à mobilité réduite, un studio, pouvant permettre un revenu locatif. Le terrain d'une superficie de 1450 m², clos et arboré offre plusieurs places de parking. La maison est climatisée avec une taxe foncière de 700 €. Une piscine de 8 x 4 mètres, au chlore, avec filtration à sable, liner et volet neufs, complète cette propriété pleine de charme.
Cette annonce référence 237393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAPHAËL TROYANO (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 90144790400011.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435.00 € et 3295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 237393 - Réf Superimmo : ANVXVVS2J
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 435 € / an
Maximum : 3 295 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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