Vente maison 136 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vitry-le-François (51300)

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881 €/m²

Christophe Mahout Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSUER OU PREMIER ACHAT !
Jolie maison idéal pour investisseur composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un WC, un garage et 2 caves.
A l'étage, une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Idéalement située au centre ville de Vitry, cette maison pourra y accueillir une grande famille ou même être transformé en appartements pour investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3094-CMI - Réf Superimmo : ANVXSGVLH

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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