Vente maison 495 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

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3 194 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

A découvrir sur les hauteurs de St Jean de Moirans limite Voiron - Nous vous présentons un bien faisant partie du patrimoine du voironnais puisqu'il s'agit de la maison 'Rossignol' pensée et construit par Abel Rossignol en 1929...
Logée dans un écrin de verdure de près de 8000m² sur les hauteurs de St Jean de Moirans offrant une vue imprenable sur la vallée, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un projet de rénovation respectant l'histoire des lieux. En effet la maison 'Rossignol' a vu passer entre ses murs de nombreux champions de sports d'hiver comme des personnalités de l'époque...
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A NOTER que le terrain est constructible pour détacher une parcelle de terrain qui n'apporterait aucune nuisance au lieu actuel !
Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet:
Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 09/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_434394794 - Réf Superimmo : ANVXWHCNB

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 660 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 13%

495 000 €

2 septembre 2024

Baisse de 0,2%

569 000 €

9 août 2024

570 000 €

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