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Description

A découvrir sur les hauteurs de St Jean de Moirans limite Voiron - Nous vous présentons un bien faisant partie du patrimoine du voironnais puisqu'il s'agit de la maison 'Rossignol' pensée et construit par Abel Rossignol en 1929...
Logée dans un écrin de verdure de près de 8000m² sur les hauteurs de St Jean de Moirans offrant une vue imprenable sur la vallée, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un projet de rénovation respectant l'histoire des lieux. En effet la maison 'Rossignol' a vu passer entre ses murs de nombreux champions de sports d'hiver comme des personnalités de l'époque...
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous et échangeons sur votre projet...
A NOTER que le terrain est constructible pour détacher une parcelle de terrain qui n'apporterait aucune nuisance au lieu actuel !
Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet:
Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 09/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_434394794 - Réf Superimmo : ANVXWHCNB
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 194 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 660 m²3 niveaux
PiscineOrientation : Est / Ouest
Garage1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 660 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 13%

495 000 €
2 septembre 2024

Baisse de 0,2%

569 000 €
9 août 2024
570 000 €
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