Vente maison 159 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Walincourt-Selvigny (59127)

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1 026 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Sébastien CHARLOT - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 155m² sur une parcelle généreuse de 847m², située dans la charmante commune de Walincourt-Selvigny. Rénovée en grande partie, cette demeure est prête à accueillir une nouvelle famille.
Caractéristiques de la Maison :
- Superficie Habitable : 155m²
- Terrain : 847m²
- Chambres : 3 chambres + 1 bureau pouvant servir de 4ème chambre
- Terrasse : 40m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Jardin : Grand et beau jardin, parfait pour les enfants et les activités en plein air
- Grenier : Aménageable, offrant un potentiel d'évolution pour la maison
- Ancien Four à Pain/Pizza : À remettre en fonction, il vous attend pour des moments conviviaux autour de délicieuses pizzas maison
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Le grenier aménageable permet d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Photos complémentaires à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677 - SAFTI – CHARLOT Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342524 - Réf Superimmo : ANVXWETZC

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 847 m²	3 Parkings
Année de construction : 1940	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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