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Vente maison 165 000 €
155,36 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Willerwald (57430)
155,36 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Willerwald (57430)
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- 1 062 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir sur Willerwald!
Charmante maison lorraine de 155 m² habitable, bâtie sur un terrain de 36 ares, proche de toutes commodités.
Maison rénovée récemment comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée moderne avec coin repas, une salle de bains ainsi qu'une agréable véranda très lumineuse avec accès au jardin.
Au 1?? étage, vous y trouverez deux chambres en enfilades, une salle de bains, un dressing et un bureau.
A l'extérieur, on y trouve un beau jardin arboré avec un verger ainsi qu'une dépendance en brique rouge totalement exploitable, qui ravira les amateurs les plus manuels.
Un garage deux places avec porte motorisée, une cave et plus de 70 m² de combles aménageables complètent ce bien.
Chaudière gaz à condensation 2018.
Fenêtres double vitrage PVC.
Toiture en bon état.
Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM1573-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXWTCEH
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires
| 155,36 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 602 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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