Vente maison 451 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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2 891 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nicole Joubert - Trélazé

02 41 42 00 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité du Tramway et du CHU, au fond de son impasse, cette maison familiale vous séduira par : - Sa grande pièce de vie donnant sur le jardin - Sa vie de plain pied - Ses 5 chambres - Son jardin clos - Ses nombreux espaces de rangements et stockage Cette maison de 2007 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres avec placard et dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et WC. La maison dispose d'un garage et d'un espace de stationnement de plusieurs véhicules. Visite vidéo sur demande Ref 1630O (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1630O - Réf Superimmo : ANVXWUEGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 451 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 2 921 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 367 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476