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Description

VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE QUARTIER DES FLEURS AU CALME !
Poussez la porte de cette belle maison ancienne pleine de charme et le coup de cœur est garanti ! Plus qu’un lieu de vie pour y voir grandir votre famille, c’est un véritable havre de verdure et de calme.
Dans une petite rue résidentielle d'un quartier familial recherché pour sa proximité aux écoles, coulée verte, supermarché, RER B Antony...cette maison en parfait état se compose d’un RDC avec entrée, vaste espace de vie avec poële à bois, grande véranda baignée de lumière avec accès jardin, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, grande chambre parentale avec salle d'eau privative, wc séparés avec lave mains.
A l'étage, un palier avec bureau ouvert dessert deux chambres (11,78 et 12,41 m2), un bureau (ou petite chambre de 7,18m2) salle d’eau avec wc.
En RDJ, chambre entièrement isolée, très grand garage, buanderie/chaufferie, cellier, nombreux rangements et accès jardin.
Les points positifs de la maison : beaux volumes, beaucoup de lumière, parfait état, beau jardin arboré sans aucun vis à vis, 5 chambres possible...
Bonne sectorisation scolaire, André Chénier, Edmond Blanguernon et collège François Furet
La maison est parfaitement entretenue avec double vitrage, les matériaux sont de qualité et la décoration soignée ! Vous adorerez le cachet de cette maison, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Appelez-nous pour visiter!
Référence agence : 4645

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SDQ2-EQM-AOP - Réf Superimmo : ANVXVXDXU
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 449 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 822 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/12/bareme.pdf

Disponible immédiatement156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 313 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage au gaz
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
3 août 2024

Baisse de 3,4%

850 000 €
2 juin 2024
880 000 €
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