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Description

ANTONY SUD, DANS UN QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE PROCHE DU BOIS DE L'AURORE, MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE DE 156 M2 CONSTRUITRE EN 1992, comprenant :
au rez-de-jardin : entrée, cave, buanderie (avec douche et toilettes), une véranda aménagée en cuisine et salon d'été ouvrant de plain pied sur le jardin exposé Sud-Est, garage.
au rez-de-chaussée surélevé : palier aménagé en espace bibliothèque desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, toilettes avec lave-mains.
dans les combles : trois chambres, dressing, salle de bains avec toilettes.
Terrain de 324 m2 avec une dépendance de 15 m2 à usage d'atelier. Un abri bois à coté.
Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière 2 676 €.
RER B Fontaine Michalon à 14 mn à pied. Future gare Antonypôle à 10 minutes.
Secteur scolaire : Les Rabats - collège : Henri-Georges Adam
Prix : 676.000 € dont honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.930€ et 2.660€ suivant DPE du 16/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3751 - Réf Superimmo : ANVXX95AC
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-renard-saulnier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²1 Garage
Année de construction : 1992Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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