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Vente maison 615 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Antony (92160)

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  • 3 942 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Diem Tran - iad

Diem Tran - iad

2 avis
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Description

iad France - Diem Tran (07 57 63 77 73) vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d’un cadre verdoyant proche du bois l'Aurore, du conservatoire Darius Milhaud.
Cette propriété de 156m² édifiée sur un terrain de 395m² est entourée de deux magnifiques jardins arborés, offrant calme et intimité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, toutes deux donnant directement accès à une terrasse conviviale et au jardin. Un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur le second jardin, idéal pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un espace nuit avec une chambre dotée d’une salle d’eau privative.
À l’étage, un grand palier inondé de lumière naturelle grâce à un puits de lumière mène à 3 chambres spacieuses (16m2, 17m2, 17m2), une salle de bain et des WC.
Un garage, une place de parking et un grand sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement et de stockage viennent compléter les atouts de cette maison.
Localisation :
10 min à pied du RER B Fontaine Michalon
10 min à pied des écoles / collège
3 min de l'arrêt de bus 197
13 min en bus de l'institution privée Sainte-Marie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran EI (ID 82564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1650321 - Réf Superimmo : ANVXXCQRX
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 3 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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