Vente maison 328 500 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arudy (64260)

NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE EN VALLÉE D'OSSAU !
Nous sommes ravis de vous présenter ce corps de ferme unique , une vue à couper le souffle sur les majestueuses Pyrénées.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l' authenticité de ce bien où le charme rustique se marie subtilement à des touches de modernité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse , vous invite à des moments de convivialité autour du feu, tandis que la cuisine italienne aménagée et équipée vous promet des instants culinaires raffinés. Avec ses quatre chambres spacieuses , dont chacune respire le confort et la quiétude, et ses deux salles de bains modernes , cette demeure est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et élégant .
À l'extérieur, ce sont plus de 1 hectare de terrain , véritable havre de paix, entouré d'une nature généreuse où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres rompent le silence. Et pour vos projets les plus audacieux, une grande grange de plus de 120 m² au sol offre d'innombrables possibilités d'aménagement.
Un bien rare, réservé à ceux qui cherchent à s'évader, à se ressourcer et à profiter pleinement de la sérénité des grands espaces .
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2071

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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OLORON IMMOBILIER & VALLÉES

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