Vente maison 310 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Charmante maison Charentaise située à 10 minutes des plages et 5 minutes du marché de La Tremblade.
Une grande entrée dévoile d'un coté un salon cosy et lumineux et de l'autre coté un espace dinatoire. Au bout de celle-ci se trouve une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.
Un bel escalier en bois nous emmène au coin nuit qui dispose de 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Au rez de chaussée vient s'ajouter, une buanderie et un autre wc indépendant.
Le tout est érigé sur une parcelle de 286 m² avec une partie en parking et une autre en petit jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 1 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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MANON CLEMENCEAU - IAD

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